Сегмент новостроек остается лидером выдач, но спрос постепенно корректируется в сторону вторичного и загородного рынков
В мае 2026 года общий объем ипотечных выдач составил 230,5 млрд руб., причем половина этого объема пришлась на новостройки, следует из предоставленного редакции исследования аналитиков «Домклик» (данные приводятся по ипотечным выдачам Сбербанка). Эксперты обращают внимание, что доля новостроек впервые не превысила 50% за период с первого полугодия 2024 года.
Остальные выдачи распределились между вторичным рынком (25,7%), загородной недвижимостью (20%) и нецелевыми кредитами под залог недвижимости (4,3%). При этом объемы выдач на покупку готового жилья выросли год к году в 2,6 раза — до 59,3 млрд руб., подчеркивается в исследовании. Выдачи на загородную недвижимость также увеличились. В «Домклик» указывают, что ипотечный спрос выравнивает структуру за счет продолжающейся корректировки с первичного рынка в другие сегменты.
