Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитную недвижимость Подмосковья | РБК Недвижимость

  • 1 неделя назад
  • 0

По итогам прошлого года число сделок на первичном рынке элитной недвижимости Московской области стало максимальным за последние семь лет и на 21% превзошло показатель 2023 годаФото: Vadim Ovchinnikov / Shutterstock / FOTODOM Фото: Vadim Ovchinnikov / Shutterstock / FOTODOM

В 2024 году на первичном рынке элитной загородной недвижимости было продано 320 лотов. Этот показатель на 21% превосходит 2023 год и является рекордным за последние семь лет, говорится в поступившем в редакцию исследовании консалтинговой компании NF Group.

Первичный рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья

В структуре сделок наибольший объем в прошлом году пришелся на земельные участки — 60%, доля коттеджей составила 31%, а таунхаусов — 9%. Основная доля сделок была заключена с объектами премиум-класса, а наибольшей популярностью пользовались новые проекты, говорится в исследовании.

При этом общий объем предложения на первичном загородном рынке сократился за год на 36% и составил 383 объекта. Предложение загородной недвижимости премиум-класса за год уменьшилось на 38%, до 309 объектов, а в классе де-люкс зафиксировано снижение на 27%, до 74 объектов, уточняется в исследовании.

  • Средняя стоимость коттеджей премиум-класса по итогам прошлого года зафиксирована на отметке 178 млн руб., что на 25% больше, чем в конце 2023 года. Такое изменение связано в том числе с изменением структуры предложения. Коттеджи сегмента де-люкс подорожали за год на 4%, до 1,2 млрд руб., в том числе из-за роста курса доллара, объясняют в NF Group.
  • Средняя стоимость таунхаусов за год выросла на 59%, до 100 млн руб., это связано с выходом на рынок новых, более дорогих объектов, а также расширением пула предложений с отделкой.
  • Средняя цена сотки земли в премиум-классе выросла по сравнению с 2023 годом на 11%, до 3,7 млн руб., а в классе де-люкс зафиксирован рост на 18%, до 7,7 млн руб. Эти изменения обусловлены в том числе вымыванием более доступных предложений.

Источник

Присоединиться к обсуждению

Сравнить списки

сравнить
Включить уведомления OK Нет спасибо