За редким исключением в большинстве крупных городов ставки с мая по сентябрь выросли, а предложение сократилось. Эксперты связывают это с высокими ставками по ипотеке, также сказались общая инфляция и фактор сезонности
За период с мая по начало сентября 2025 года ставки аренды в большинстве крупных городов России выросли, а предложение сократилось, следует из предоставленного редакции исследования аналитического центра «Домклик». Средний рост ставок по стране составил 12%, уточнили эксперты.
Самый существенный рост среди рассматриваемых городов отмечен в Самаре — на 20%, до 24 тыс. руб в месяц. Второе место по ценовой динамике занял Волгоград: +17%, также до 24 тыс. руб. в месяц. Третье место поделили Воронеж и Омск — оба с ростом на 15%, до 23 тыс. руб. в месяц. «Наибольший рост медианной ставки аренды зафиксирован в городах-миллионниках с изначально невысоким ценовым уровнем», — обращают внимание в «Домклик». В числе основных факторов роста цен на аренду жилья эксперты называют общую инфляцию, а также высокие ставки по рыночной ипотеке, которые мотивируют потенциальных покупателей жилья отложить это решение и сделать выбор в пользу аренды. Кроме того, сказывается сезонность — к началу делового сезона спрос на аренду в крупных городах традиционно растет за счет приезжающих студентов и работников.
