Циан.Журнал опросил профильных специалистов.
Падение рубля и растущий курс доллара могут оказать значительное влияние на рынок недвижимости. Об этом в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала заявила вице-президент Гильдии риелторов Москвы, руководитель агентства недвижимости «Pro обмен» Екатерина Никитина. Однако, по её словам, зависимость не всегда является прямой и однозначной.
«Если курс доллара растёт, это может привести к удорожанию импортных материалов и строительных услуг, что может увеличить стоимость новых объектов недвижимости. В свою очередь, это может повлиять на цены на вторичном рынке. Плюс в условиях нестабильности рубля и роста курса доллара некоторые инвесторы могут рассматривать недвижимость как более надёжный актив, что также может стимулировать спрос», — сказала Екатерина Никитина.
Также она подчеркнула, что экономическая ситуация в стране также играет важную роль: если рост курса доллара сопровождается экономической нестабильностью, это, по словам специалиста, может негативно сказаться на спросе на недвижимость.
«Важен и фактор времени — сколько будет продолжаться рост курса валют. Если ЦБ оперативно примет меры по регуляции, то участники рынка, скорее всего, не будут предпринимать оперативные решения. А вот если быстро ситуацию стабилизировать не получится, то увидим прирост покупателей с накоплениями», — заключила Екатерина Никитина.
