Продукт сформирован по аналогии с REIT жилой недвижимости и адресован неквалифицированным инвесторам
ЖК «Вереск»
ГК «Самолет» сообщила о запуске ЗПИФа «Самолет. Инвестиции в недвижимость». В пресс-службе девелоперской компании пояснили, что продукт представляет фонд готовых квартир и апартаментов, сформированный по аналогии с распространенными на международных финансовых рынках REIT жилой недвижимости.
Как сообщили в компании, в составе ЗПИФа представлено порядка 200 лотов совокупной площадью около 10 тыс. кв. м в жилых комплексах «Эко Бунино», «Тропарево Парк», «Вереск» и «Стремянный 2». Паи фонда допущены к торгам на Мосбирже и предлагаются инвесторам в формате IPO, добавили в пресс-службе, уточнив, что организатором приема заявок выступает Совкомбанк.
Директор фондов недвижимости группы «Самолет» Никита Швед отметил, что существующие ЗПИФы недвижимости в основном предлагают инвестиции в коммерческую недвижимость, а не в жилье. При этом жилая недвижимость является привлекательным объектом для инвестирования, обеспечивая текущий доход от сдачи в аренду, а также рост стоимости самого актива.
«Мы рады предложить первый на рынке розничный инвестиционный продукт для вложений в готовую жилую недвижимость. На текущий момент на российском рынке практически нет доступных широкому кругу инвесторов инструментов для коллективных инвестиций в жилую недвижимость. Существующие ЗПИФы недвижимости в основном инвестируют в складскую, офисную и торговую недвижимость. По сути, мы не просто предлагаем новую инвестиционную стратегию, а создаем новую нишу рынка ЗПИФа — готовое арендное жилье», — рассказал директор фондов недвижимости группы «Самолет» Никита Швед.
Кроме того, пайщики ЗПИФа «Самолет. Инвестиции в недвижимость» имеют возможность начиная с января 2027 года зачесть стоимость своих инвестиционных паев в счет оплаты квартиры или апартамента от группы «Самолет». Таким образом, фонд является не только инструментом коллективных инвестиций, но и способом накопления на свою квартиру или первоначальный взнос.
Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России на начало апреля Недвижимость 
