До второго чтения дошел законопроект об ограничении сумм компенсаций за недостатки и наделении застройщиков правом устанавливать собственные стандарты качества отделки.
Госдума рассмотрит во втором чтении поправки к 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», которые изменят требования к качеству отделки жилья. Об этом рассказал «Интерфакс».
Согласно документу, застройщики смогут использовать собственные стандарты качества вместо действующих технических регламентов. Эти стандарты должны будут соответствовать минимальным требованиям, установленным Минстроем, и прописываться в договоре с дольщиком.
Кроме того, предлагается ограничить компенсации за нарушения стандартов отделки, включая окна, двери и сантехнику. Сумма взыскания не сможет превышать 3% от стоимости договора, если иной размер не указан в договоре.
Еще одно изменение коснется гарантийного срока на отделку жилья. Минимальный период собираются сократить до одного года. При желании застройщики смогут устанавливать более длительный срок. До этого сентября срок гарантии от застройщика не мог быть менее пяти лет, но парламентарии сократили сначала до трех лет, а после решили и вовсе ограничиться годом. Примечательно, что Верховный суд РФ прежде признавал ничтожными попытки девелоперов свести срок гарантии к одному году.
