Поправки вступят в силу в следующем году.
В России собираются изменить правила расселения аварийных домов. После того как корректировки вступят в силу, получить новую квартиру взамен снесённой смогут только владельцы единственного жилья, а в остальных случаях собственники смогут рассчитывать на денежную компенсацию от государства. Об этом в интервью РИА Новости рассказал гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов.
«Мы хотим исключить ставшие частыми в последнее время ситуации, когда люди вкладываются сознательно в аварийные дома, чтобы бесплатно получить квартиры в новостройках», — пояснил Ильшат Шагиахметов.
По его словам, размер компенсации будет исчисляться исходя из оценочной стоимости, соответствующей доле земельного участка, находящегося под аварийным домом, — за вычетом затрат на снос и убытков, связанных с изъятием. При этом выплата должна быть не менее размера норматива, установленного в регионе для каждого муниципального образования, и не более нормативной стоимости квадратного метра, которую устанавливает Минстрой.
«Мы убираем из программы какие-либо сроки её завершения — если помните, сначала расселению подлежали дома, признанные аварийными до 2011 года, потом до 2017-го. Теперь же, по сути, программу предлагаем сделать без ограничений по дате признания», — добавил Ильшат Шагиахметов.
Вице-президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова в беседе с корреспондентом Циан.Журнала обратила внимание на то, что новые правила ещё не приняты — «пока это законопроект, и рано говорить об окончательной редакции».
«Причины возможного введения ограничений для собственников нескольких объектов понятны — снизить бюджетные расходы на реализацию программ расселения ветхого и аварийного жилья. Важно, чтобы при реализации новых правил не были ущемлены права граждан. Ситуация с жилищным фондом в разных регионах сильно различается. Это „другое“ жильё может быть не менее ветхим или, например, полученным в порядке наследования. И отказ в предоставлении нового жилья в таких ситуация по формальным основаниям может быть несправедливым», — пояснила специалист.
