Они вступили в силу в начале 2025 года.
В России из-за ввода новых правил проведения сделок с использованием материнского капитала процесс покупки жилья стал затягиваться и откладываться на несколько месяцев. Как пояснили в Российской гильдии риелторов, это связано с необходимостью получения заключения о пригодности жилья, создающей ряд проблем.
«Даже при погашении уже существующей ипотеки средства маткапитала блокируются до получения заключения. Это создаёт дополнительную финансовую нагрузку на семьи, а в некоторых случаях приводит к риску потери жилья. Несмотря на то что банки и независимые оценщики уже признали жильё пригодным для проживания, государственные механизмы добавляют лишний этап проверки», — отметили в РГР.
Также в гильдии подчеркнули, что новое правило наносит экономический и социальный ущерб.
«Снижение количества сделок напрямую влияет на деятельность малого и среднего бизнеса, связанного с рынком недвижимости: риелторов, подрядчиков, оценщиков. Ухудшение доверия граждан к государственной поддержке приводит к социальной напряжённости», — продолжили специалисты.
