Законодательные изменения касаются ситуаций, когда приватизированное жилье изымается для государственных нужд, но в нем по-прежнему проживают бывшие члены семьи собственника, не участвовавшие в приватизации
Президент РФ Владимир Путин
Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий некоторым россиянам получить вне очереди по договору социального найма новое жилье взамен того, которое изымается для государственных нужд.
Изменения внесены в ст. 85 и ст. 89 Жилищного кодекса. Новый закон регулирует ситуации, когда бывшие члены семьи собственника приватизированного жилья, имевшие право на участие в приватизации квартиры, но не воспользовавшиеся им. При этом они сохранили право пользования жильем.
Право на внеочередное получение жилья в социальный наем возникает у бывших членов семьи собственников в случае изъятия их жилья по программе расселения аварийного жилого фонда.
Кроме неучастия в приватизации жилья, должны быть выполнены два обязательных условия:
- изымаемое жилье должно быть единственным;
- гражданин должен быть признан нуждающимся в жилье. То есть уже стоять в очереди на улучшение жилищных условий или иметь право встать на такой учет в силу невысоких доходов.
Осенью 2024 года правительство ужесточило критерии признания домов аварийными. По новым правилам основанием для признания дома непригодным для проживания станет состояние не отдельных несущих конструкций, а всего здания в целом.
По словам вице-премьера правительства России Марата Хуснуллина, с 2019 года в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в России расселили аварийные дома общей площадью более 13 млн кв. м.
Минстрой определил новые критерии признания домов аварийными Недвижимость 
