В мае 2025 года число сделок в столичном регионе снизилось на 39% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Это связано с заградительной ставкой по рыночной ипотеке, считают аналитики
В мае 2025 года продажи жилья в новостройках Москвы и Подмосковья снизились в 1,6 раза (на 39%) по сравнению с показателем мая прошлого года. Всего в пятый месяц этого года в столичном регионе было зарегистрировано 8,72 тыс. сделок на первичном рынке. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, с которым ознакомилась редакция.
Резкое падение количества сделок с новостройками в столичном регионе основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова объясняет заградительными ставками по рыночной ипотеке, окончанием в июле прошлого года массовой льготной ипотеки, а также ростом первоначального взноса по льготной ипотеке.
По данным DataFlat, спрос на первичное жилье в годовом выражении снизился:
- на 41% — в Старой Москве, где в мае было заключено 3,77 тыс. сделок против 6,36 тыс. сделок в мае прошлого года. По сравнению с апрелем этого года снижение составило 22%;
- на 39% — в Подмосковье. Продажи новостроек в мае в годовом выражении здесь снизились до 3,1 тыс. сделок против 5,07 тыс. годом ранее, а по сравнению с апрельским показателем зафиксировано снижение на 18%;
- на 33% — в Новой Москве. В мае на первичном рынке здесь было зарегистрировано 1,84 тыс. сделок против 2,76 тыс. в мае прошлого года. По сравнению с апрелем 2025 года число сделок снизилось на 23%.
