Падение цен на съёмные квартиры продолжится в ближайшие месяцы, уверены специалисты.
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в 16 городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях в начале декабря составила 32,3 тыс. рублей, а двухкомнатных — 46,1 тыс. рублей. По сравнению с ноябрём значения уменьшились на 2 и 3% соответственно. Об этом сообщил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
По его словам, причина снижения цен на съёмное жильё — в сочетании сезонности и того, что рост ставок последние два года слишком сильно опережал темпы увеличения реальных доходов арендаторов.
«Сейчас ставки корректируются вниз, хотя и остаются выше, чем перед началом их роста в начале июня 2024 года. На рынок вышло много новых арендодателей, в том числе из несостоявшихся продавцов квартир на вторичке. Это увеличило выбор для арендаторов, позволило им придирчивее выбирать варианты и торговаться. В ближайшие месяцы тренд на незначительное снижение ставок сохранится. Их рост может вновь начаться летом 2025 года», — спрогнозировал Алексей Попов.
