В Москве среди сотни самых дорогих квартир в аренду впервые нет ни одной дешевле 1 млн руб. в месяц. Хотя еще год назад на такие варианты приходилось 19% лотов «золотой сотни». Причина — в сильном изменении экспозиции
По итогам первого полугодия 2025 года среди 100 самых дорогих квартир в долгосрочную аренду в Москве (в так называемой «золотой сотне») впервые не осталось лотов дешевле 1 млн руб. в месяц. А средняя стоимость аренды такого жилья достигла почти 1,6 млн руб. в месяц, увеличившись за год на 12%.
Об этом свидетельствуют данные индекса PCMR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы (Prime Central Moscow Rentals TOP-100 Index), подготовленного аналитиками агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда».
Как изменилась ситуация за год
Еще в середине 2024 года 19% лотов из «золотой сотни» арендных квартир в Москве приходились на варианты со ставкой ниже 1 млн руб. в месяц. Год спустя, к середине 2025 года, 1 млн руб. в месяц является лишь минимальной ставкой аренды. При этом максимальная доходит до 4 млн руб. в месяц. За такую сумму сдается пентхаус рядом с Кремлем в районе Замоскворечье, говорится в исследовании.
Среди всех экспонируемых сейчас лотов «золотой сотни» две трети вариантов (66%) приходится на квартиры в ценовом диапазоне 1–1,4 млн руб. в месяц. Год назад такие занимали лишь 46% экспозиции.
В то же время доля квартир с ежемесячной стоимостью аренды от 2 млн руб. и выше за год не изменилась. На них по-прежнему приходится 18% экспозиции, уточнили аналитики.
Фото: «Intermark Аренда».
