В Госдуме исключили возможность ограничения ипотечных ставок в России, сославшись на повышение доступности жилзаймов лишь через борьбу с инфляцией. На фоне недоступной ипотеки рассрочка становится все популярнее, хотя и несет риски остаться без жилья и денег. Аренда квартир тем временем шокирует ростом ставок, но выбора нет – заверили эксперты. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 18 ноября.
Андрей Эрштрем/«Известия» 
Без денег и без жилья. Из-за недоступности ипотеки рассрочка становится все более популярным способом приобретения жилья в новостройках. Доля таких сделок уже выросла с 5-8% до 30-35%, а в будущем, по экспертным оценкам, может превысить 50%.
В то же время девелоперы предлагают более длительные сроки выплат – 8-10 лет вместо прежних 1-2 лет. Размер же первоначального взноса уменьшился с 30-50% до 10%, что делает рассрочку еще более привлекательной.
Меж тем законодательство о недвижимости, покупаемой в рассрочку, остается слабым. Это несет риски для покупателей остаться и без денег, и без жилья. В случае невыплат застройщик вправе расторгнуть договор, удержав внесенные средства, плюс штрафные санкции могут превысить сумму первого взноса – предостерегают специалисты.
