Центробанк ограничит рост ипотечных платежей и ужесточит требования к доходам заемщиков. В РФ три месяца подряд ускоряется рост цен на первичное жилье. Госдума облегчит жизнь застройщиков после сдачи, урезав компенсации для дольщиков и сократив срок гарантии всего до года. При этом депутаты обязали девелоперов строить «социалку» в рамках комплексного развития территории. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 17 декабря.
Фото: РИА «Новости» 
Новые ужесточения ЦБ. Центробанк анонсировал новые меры, которые ограничат рост ежемесячных платежей по ипотеке максимум 20% в год. Если хотя бы один платеж в течение всего срока кредитования превысит указанную цифру, банку придется увеличить свои резервы на 50 процентных пунктов.
Очередными ужесточениями регулятор хочет уменьшить риски дефолта ипотечников, прибегающих к схемам с траншевой ипотекой или временным снижением платежей. После завершения льготного периода обслуживание жилзайма нередко обходится в два и более раза дороже. Впрочем, изменения не затронут уже выданные кредиты и будут действовать только для новых займов.
Наряду с этим Банк России с 1 октября 2025 года обяжет подопечных требовать официальное подтверждение доходов для всех кредитов на сумму свыше 1 млн рублей. Это новшество направлено на минимизацию рисков и исключение использования «серых» доходов.
