Россияне дождались крупнейшего за последние три года снижения «ключа», Сбербанк пообещал уронить ипотечные ставки, аналитики обнаружили риски для банковского сектора при отсутствии мер поддержки, а депутаты Госдумы собрались возрождать дореволюционные доходные дома. Об этих и других новостях читайте в дайджесте за неделю.
Вот это поворот
Впервые за три года Центробанк снизил ключевую ставку на 1 п.п. до 20%. В последний раз денежно-кредитная политика смягчалась в сентябре 2022 года, когда ставка опустилась до 7,5%. Регулятор обосновал свое решение смягчением инфляционного давления и постепенным переходом российской экономики «к траектории сбалансированного роста».
Однако, по мнению экспертов, отсутствие сигналов о предстоящем снижении может означать, что смягчить политику ЦБ заставили «форс-мажорные факторы» в экономике, а также возросшее давление со стороны «профильных министерств и бизнеса».
Михаила Гольдберга необходимо продлить выплаты возмещения как минимум до конца года. «Если этого не произойдет, мы видим большие риски для отрасли как ипотечной, так и банковской», – заявил эксперт. Он уверен, что когда банкам станет нечем покрывать убытки, выдачи ипотеки «в известной степени остановятся».
Новость по данной теме5 июня 2025 Для поддержания «хотя бы нулевой рентабельности» банкам требуется поддержка в виде повышенного возмещения по льготным ипотечным кредитам, приводит мнение руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга «РИА Недвижимость».
Застройщики в шоколаде
Российские девелоперы могут получить двойную выгоду от снижения ставки ЦБ, считают специалисты. При таком сценарии, с одной стороны, снизятся ставки по ипотеке и увеличится спрос на нее, с другой – подешевеет проектное финансирование, которое влияет на экономику строительных проектов.
Новость по данной теме3 июня 2025 Председатель Банка России Эльвира Набиуллина сталкивается с давлением правительства, требующего снижения ключевой ставки, заявляет «Коммерсантъ» со ссылкой на Bloomberg.
Назад в будущее
По мнению зампреда комитета госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, виды помещений в нашей стране несправедливо ограничены только двумя категориями – жилые и нежилые. Поэтому должен появиться еще один «незаслуженно забытый» статус, уже практиковавшийся в Российской империи – доходные дома, на которые до революции приходилось 80% жилого фонда Санкт-Петербурга и 40% жилья в Москве. Депутаты уже готовят соответствующий законопроект.
Новость по данной теме2 июня 2025 Депутаты готовят законопроект, который расширит возможности для улучшения жилищных условий граждан, пишет ТАСС со ссылкой на слова зампреда комитета госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева.
Источник: www.novostroy.su
