В случае кражи бумажных документов на недвижимость необходимо установить запрет сделок без личного участия собственника и обратиться в полицию
Столичный Росреестр разъяснил, что делать в случае кражи и утери документов на недвижимость, а также какие документы нужно восстанавливать. Рекомендации содержатся в релизе ведомства.
Первое, что нужно сделать в случае кражи или утери документов на недвижимость, — обратиться в полицию с заявлением о совершенном преступлении. При этом необходимо сохранить подтверждение, что заявление было принято. «Это, помимо прочего, поможет зафиксировать факт пропажи и в будущем при необходимости оспорить все сомнительные действия с недвижимостью», — пояснили в столичном Росреестре.
Во-вторых, необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о запрете сделок без личного участия собственника. Подать заявление можно через МФЦ или на сайте госуслуг. Запись вносится в течение пяти дней. Оплата госпошлины не требуется. «Избежать обмана при заключении сделок с недвижимостью позволит внесение в ЕГРН отметки о запрете сделок без личного участия, актуальный адрес электронной почты правообладателя в ЕГРН, а также тщательная проверка всех документов», — пояснил председатель Общественного совета при управлении Росреестра по Москве Антон Фролкин.
Кроме того, собственнику необходимо внимательно проверять, какие именно документы он подписывает, фиксировать все договоренности на бумаге и привлекать к сделке нотариуса.
Фото: Управление Росреестра по Москве
Какие документы нужно восстанавливать
В обязательном порядке необходимо восстанавливать только утраченные правоустанавливающие документы, отметили в Росреестре.
