За ипотекой на рыночных условиях на типовую новостройку в Екатеринбурге имеет смысл обращаться тем, кто получает более 160 тыс. руб. в месяц. При покупке жилья бизнес-класса требования к зарплатам почти в 4 раза выше
Екатеринбург
Ставки по рыночной ипотеке хоть и начали постепенно снижаться, но до сих пор находятся на очень высоком уровне. Это приводит к тому, что для одобрения жилищного кредита на новостройки требуются очень высокие зарплаты. Екатеринбург в этом смысле не является исключением. Однако у этого мегаполиса есть своя особенность, которая делает разброс требований к зарплате в новостройках разных классов значительным. Как подсчитала «РБК Недвижимость», в типовых новостройках и новостройках бизнес-класса доходы заемщиков, которых хотят видеть ипотечные банки, отличаются в три-четыре раза.
Для ипотеки на массовые новостройки Екатеринбурга нужна зарплата до 340 тыс. руб.
- Почти 163 тыс. руб. ежемесячно нужно зарабатывать тем, кто планирует взять рыночную ипотеку на однокомнатную квартиру в бюджетной новостройке Екатеринбурга. В противном случае в требования банка не уложишься и жилищный кредит не выдадут. По данным bnMAP.pro, на конец мая 2025 года такая квартира стоит в среднем 6,2 млн руб. (в ней 35,9 кв. м). На погашение рыночной ипотеки, выданной на покупку такого жилья, ежемесячно предстоит тратить почти 98 тыс. руб., подсчитала «РБК Недвижимость».
- Около 250 тыс. руб. в месяц потребуется зарабатывать тем, кто в ипотеку планирует купить двушку. В массовых проектах на первичном рынке жилья Екатеринбурга это квартира площадью 60,5 кв. м и средней стоимостью 9,5 млн руб. Ежемесячный платеж при таком кредите составит около 150 тыс. руб.
- Почти 340 тыс. руб. регулярных доходов нужны тем, кто рассчитывает на покупку в кредит трехкомнатной квартиры в типовой новостройке Екатеринбурга (83,3 кв. м за 12,9 млн руб.). Ежемесячные ипотечные расходы при этом составят чуть больше 203 тыс. руб.
