Несмотря на то что предлагаемые банкам ставки по рыночной ипотеке в 2025 году доходили до 29–30% годовых, реальные рыночные жилищные кредиты брались на более выгодных условиях. В среднем — под 22%
В 2025 году средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в России на рыночных условиях, выросла по сравнению с 2024 годом на 3 п.п. и составила 22% годовых, подсчитала «РБК Недвижимость» на основе данных «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ). При этом ставки, предлагаемые банками по рыночной ипотеке, были существенно выше.
По каким ставкам брали рыночную ипотеку
Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке, выданной в 2025 году, составила:
- 18% годовых — по жилищным кредитам, взятым на покупку первичного жилья;
- 22% — по кредитам, взятым на покупку вторичного жилья.
В течение 2025 года ставка по рыночным кредитам, выдаваемым как на покупку первичного, так и вторичного жилья, снизилась на 8 п.п.:
- на первичное жилье — с 24–25% по ипотеке, выданной в начале года, до 17% в последние три месяца года;
- на вторичное жилье — с 28 до 20%.
Фото: «РБК-Недвижимость»
