Ответ редакции 0 + –
У многих россиян возникает вопрос: нужно ли оплачивать квартплату заранее, до начала новогодних каникул? Особенно это волнует тех, кто планирует уехать на праздники или просто хочет избежать неприятных сюрпризов в январе. Давайте разберемся в этом вопросе более детально.
Какие сроки оплаты установлены по закону?
Согласно Жилищному кодексу РФ, граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Это значит, что за декабрь мы оплачиваем до 10 января.
Например, если вы получили квитанцию за декабрь 2025 года, оплатить ее без последствий можно до 10 января 2026 года включительно.
Когда начинают начисляться пени?
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пени начинают начисляться с 31-го дня после наступления просрочки. Но с 2016 года были внесены изменения, и теперь пени начисляются по следующей схеме.
С 1 по 30 день просрочки пени не начисляются. С 31-го по 90-й день просрочки пени составляют 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки. С 91-го дня пени повышаются до 1/130 ключевой ставки.
То есть, если вы не оплатили квартплату за декабрь до 10 января, то пени начнут начисляться только с 11 февраля. Это означает, что у вас есть фактически еще один дополнительный месяц, прежде чем сформируется финансовое взыскание.
Меняются ли расчеты в новогодние праздники?
Новогодние праздники в России традиционно длятся с 1 по 8 января включительно. В этот период банки и большинство управляющих компаний работают по сокращенному графику или и вовсе закрыты.
Многие начинают сомневаться: а не заплатить ли заранее, до Нового года, чтобы не образовалась просрочка?
С точки зрения закона в этом нет необходимости, если вы планируете оплатить услуги ЖКХ до 10 января. Но стоит учитывать несколько нюансов. Банковские переводы во время каникул могут задерживаться. Платеж, совершенный 9 января, может поступить в систему, например, 11 января или даже позже.
Кроме того, в первые рабочие дни января в отделениях банка может быть большая очередь.
Чтобы избежать задержек зачисления средств, можно оплатить квартплату до начала праздников, однако, это необязательно.
Что будет, если не заплатить вовремя?
Если вы пропустите срок оплаты — 10 января — сначала просто зафиксируется задолженность. В течение первых 30 дней пени не начисляются, это льготный период. Но если и до середины февраля долг не будет погашен, то начнется начисление пеней, а потом и другие меры, в числе которых письменные уведомления от управляющей компании, ограничение подачи ресурсов, например, отключение воды, света и т.д. В крайних случаях дело передается в суд.
