Ранее сообщалось, что вопрос с трансформацией семейной ипотеки будет решен до 1 июля. Среди предложений — рост максимальной ставки: для семей с одним ребенком она составит 10-12%, для семей с двумя детьми ставка останется прежней — 6%, а для многодетных семей — 4%. Кроме того, звучала инициатива сделать семейную ипотеку льготной только первые 15 лет
Власти продолжают прорабатывать предложения по изменению условий льготной семейной ипотеки, сообщает Минфин. Но до 1 октября все условия по программе «Семейная ипотека» сохраняются, подчеркнули в ведомстве. Ранее изменения анонсировали на 1 июля.
Почему дату решили перенести и как это повлияет на рынок? Комментирует учредитель Ассоциации ипотечных брокеров Дмитрий Ракута:
Дмитрий Ракута учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости «Скажем честно, многие условия, которые обсуждались, не совсем позитивно восприняли не только профессиональный рынок недвижимости, застройщики, банки, но и рядовые граждане. Поэтому я думаю, что Минфину и Минстрою не удалось найти консенсус, но это вопрос времени, и рано или поздно подобные изменения вступят в силу. Возможно, это будет какая-то золотая середина между теми предложениями, которые широко обсуждались в СМИ, в экспертном сообществе, и которые анонсировали Минфин, Минстрой. Но однозначно сейчас это подстегнет тех заемщиков, которые откладывали вопрос приобретения квартиры либо вопрос ипотеки, ускориться, потому что даже по своей работе, по работе коллег и банков был виден в последний месяц оживленный спрос. Сейчас откладывают изменения по семейной ипотеке, поэтому у застройщиков, у банков и, конечно, у заемщиков есть время на то, чтобы реализовать программу по старым условиям».
Ранее сообщалось, что с 1 июля срок действия льготной ставки по семейной ипотеке сократят до 15 лет. После этого ставка станет рыночной: «ключ» плюс 2 процентных пункта, сегодня это 16,25%. Сейчас льготная ставка действует до полного погашения кредита.
29 июня зампред правительства Марат Хуснуллин заявил, что по вопросам изменений в программе было много обсуждений, но проработка вариантов продолжается.
