По итогам первого квартала 2025 года Сбер выдал 24 млрд рублей в рамках льготной программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека», что на 9 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля программы в общем объеме ипотечных выдач увеличилась на 1 п. п., достигнув 6,5 %. Более половины всех выдач пришлось на три региона-лидера — Приморский край (27,4 %), Республика Бурятия (20,8 %) и Хабаровский край (16,6 %). Об этом сообщил директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи в ходе конференции Domclick Digital Day во Владивостоке.
Какое жилье берут в ипотеку по «Дальневосточной и Арктической ипотеке»
Согласно условиям программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека», клиенты могут купить жильё на первичном и вторичном рынках, а также в сегменте ИЖС. При этом готовые квартиры доступны для покупки у физического лица в сельских населенных пунктах и моногородах. В Магаданской области и Чукотском автономном округе можно купить любое вторичное жильё.
Структура ипотечных кредитов, выданных по Дальневосточной и Арктической ипотеке в I квартале 2025 года
Доля новостроек
В первом квартале 2025 года доля новостроек в общем объеме выдач по программе составила 82 %, увеличившись на 10 п. п. относительно четвертого квартала 2024 года.
Наибольший спрос на первичное жилье отмечен в Хабаровском крае (94 %), Архангельской области (92 %) и Республике Бурятия (88 %).
Доля вторичного жилья
Доля вторичного жилья составила 16 % (-2 п. п.) относительно четвертого квартала 2024 года. Самая высокая доля готового жилья, оформленного в ипотеку по Дальневосточной и Арктической программам, была отмечена в Амурской области (57 %). Около 40 % составила доля вторичного жилья в Сахалинской области, а тройку лидеров по спросу на готовые квартиры замкнул Камчатский край (27 %).
Доля ИЖС
Доля ИЖС в объемах выдач по Дальневосточной и Арктической ипотеке продолжает оставаться на невысоком уровне (1 %). Тем не менее относительно средних показателей доля ИЖС высока в Камчатском крае (10 %) и Республике Якутия (6 %).
Неипотечные сделки в регионах Дальнего Востока и Арктической зоны
Ипотечные и неипотечные выдачи в регионах, где действует Дальневосточная и Арктическая ипотека, % от общего числа выдач. I квартал 2025 года
На графике показана доля ипотечных сделок и сделок без привлечения ипотеки в разрезе по региону, а сами регионы отсортированы по доле убывания ипотечных сделок. Отображены регионы-лидеры по общему количеству сделок — ипотечных и неипотечных.
Жители регионов, в которых доступна Дальневосточная и Арктическая ипотека, активно приобретают жилье и за собственные средства. По итогам первого квартала 2025 года количество неипотечных сделок с использованием сервисов Сбера превысило 8,4 тысячи — это 55 % от общего количества всех сделок с недвижимостью в городах и регионах Дальнего Востока и Арктической зоны.
Регионами — лидерами по доле неипотечных сделок стали Республика Карелия (66 %), Камчатский край (54 %), а также Мурманская область и Красноярский край — по 46 %.
