Сильнее всего цены на вторичное жилье в ноябре снизились в Сочи, Ставрополе и Перми
В ноябре количество крупных городов, где цены на жилье снижались, увеличилось в 2,4 раза. Если в октябре жилье подешевело в семи из 50 исследуемых крупных городов, то в ноябре число таких локаций достигло 17. Еще в трех городах цены на вторичное жилье за месяц не изменились, отмечает «РБК Недвижимость» на основе данных, предоставленных консалтинговой компанией SRG.
Резкий рост числа городов с отрицательной динамикой в ноябре эксперты объясняли сезонностью. «Ноябрь — период относительного затишья на рынке недвижимости после летнего сезона и перед новогодними праздниками. В это время спрос снижается, что оказывает непосредственное влияние на стоимость. Мы прекрасно видим этот факт в сегменте вторичного жилья», — пояснил руководитель направления «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков.
Дополнительное влияние на ценообразование оказывают региональные особенности и общая экономическая ситуация. «В декабре 2025 года можно ожидать небольшого роста цен на жилье. Это связано с традиционным увеличением спроса к концу года. Однако точные показатели предсказать сложно, они будут зависеть от целого ряда внешних факторов», — указал Максим Русаков.
