Основной объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2025 году пришелся на площадки под девелопмент – около 57 млрд рублей, или 48%, подсчитали аналитики NF Group.
По их данным, крупнейшие сделки в этом сегменте были связаны с приобретением земельных участков на Матисовом острове, бывшей площадки ТЦ «Мега Новоселье», а также территории на Шкиперском протоке.
Распределение инвестиций по сегментам коммерческой недвижимости выглядит следующим образом: торговая недвижимость: ~26 млрд рублей (22%); складская недвижимость: ~23 млрд рублей (19%); офисная недвижимость: ~12 млрд рублей (10%); гостиничная недвижимость и прочие активы – около 2 млрд рублей. (~1%).
По мнению экспертов, структура инвестиций отражает сохраняющийся интерес к активам с потенциалом редевелопмента, а также к объектам торговой и складской недвижимости с более устойчивым денежным потоком.
Фото: pixabay.com
Источник: www.bn.ru
