Разница между ценами на вторичку и новостройки достигла 52%, Путин обозначил риски для стройотрасли и дал поручение навести порядок, средний срок ипотеки приблизился к рекорду, у жителей регионов пропал интерес к московским квартирам, а в Северной столице предложили построить аналог Москва-Сити. Об этих и других новостях читайте в дайджесте за неделю.
Слово президента
На расширенном заседании Госсовета Владимир Путин заявил, что растущие долги российских застройщиков угрожают устойчивости рынка. «В целом по стране уже более двух тысяч проектов в сфере строительства жилья реализуется с переносом сроков сдачи на шесть месяцев», — добавил глава государства и поручил ЦБ и кабмину стабилизировать ситуацию на рынке жилья.
На этом же заседании вице-премьер Марат Хуснуллин предложил расширить применение рассрочки на уже готовое жилье, чтобы застройщики получили возможность привлечь больше денег в строительство.
в Санкт-Петербурге может появиться общественно-деловой центр под названием «Петербург Сити» – своеобразный аналог «Москва-Сити», сообщает «РБК Недвижимость». Проект от застройщика «КРТ-Девелопмент» представлен на сайте городского градостроительного комитета. Общий объем инвестиций оценивается не менее чем в 350 млрд руб. Строительство ансамбля небоскребов предлагается на участке площадью 72 га, расположенном за Ладожским вокзалом и ограниченном Зольной, Ворошилова и Складской улицами.
Столица не в тренде
Россияне потеряли интерес к столичной недвижимости. С начала 2025-го спрос на московские квартиры среди жителей регионов упал на 27,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В свою очередь москвичи продолжают активно скупать недвижимость в регионах. В первом квартале они подали всего на 4,9% меньше заявлений на регистрацию по экстерриториальному принципу, чем в прошлом году.
Новость по данной теме18 апреля 2025 С начала 2025-го среди жителей российских регионов наблюдается существенное падение спроса на столичные квартиры. По сравнению с прошлым годом показатель упал на 27%, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные Росреестра.
В тесноте
Средняя площадь квартир, купленных на вторичном рынке в городах-миллионниках, за год снизилась на 4,4% и достигла 43 квадратных метров. Сильнее всего показатель упал в Казани (39,8 кв. м), Москве (42,8 кв. м) и Новосибирске (40,7 кв. м). При этом в некоторых городах ситуация прямо противоположная. Например, в Самаре и Петербурге площадь приобретаемых квартир выросла на 30-40%.
(Не)доступность жилья
Около 70% россиян считают жилье в своем городе или поселке недоступным и уверены, что в ближайшие пару лет ситуация вряд ли изменится к лучшему. Еще 10% респондентов затруднились с ответом, а 20% выбрали вариант «скорее, доступно». А вот в то, что недвижимость может подешеветь, верит всего 8% опрошенных. Таковы данные исследования, проведенного Фондом общественного мнения в 51 субъекте России.
Источник: www.novostroy.su
