«Семейную ипотеку» распространили на вторичку, но с ограничениями, Минстрой призвал регионы отказаться от мини-квартир, аналитики нашли города, где двух зарплат хватит на покупку квартиры, Матвиенко предложила выдавать льготные займы на жилье по месту регистрации, а застройщики задумались о пре-фандинге. Об этих и других новостях читайте в дайджесте за неделю.
Добровольно-принудительно
Минстрой рекомендовал региональным властям отказаться от мини-квартир по примеру Москвы. Пока выполнение условия остается на усмотрение субъектов федерации. Однако по мнению экспертов, региональные чиновники вероятно прислушаются к рекомендациям.
Приветствуется согласование новых проектов, где минимальная площадь студий начинается от 28 кв. м, однокомнатных квартир — от 36 кв. м, двухкомнатных — от 49 кв. м, трехкомнатных — от 66 кв. м. Это аналог столичных стандартов.
: «Инвесторами могут быть только юридические лица и ИП. Для совершения сделки заключается договор купли-продажи будущей недвижимости. Это уже достаточно распространённая форма — например, так зачастую продаются офисные помещения. Средства от инвесторов хранятся на эскроу-счёте до того момента, как застройщик представит в банк два документа: договор купли-продажи земельного участка и подписанное кредитное соглашение с банком».
По мнению экспертов, несмотря на то что схема выглядит «довольно интересной», Центробанк вряд ли поддержит предложенную модель. Однако потенциальных инвесторов скорее всего заинтересуют такие покупки.
Источник: www.novostroy.su
