Рекордный разогрев спроса на фоне ожиданий новых изменений в программе семейной ипотеки привёл к резкому росту цен в декабре 2025 года, причём не только на первичном, но и на вторичном рынке, отмечают аналитики «Домклик» и «СберИндекс» в совместном исследовании.
Специалисты объясняют этот факт зависимостью покупок жилья в новостройках от продаж имеющейся недвижимости. За месяц цены в обоих сегментах выросли на 1,5% и 1,0% соответственно, за год – на 7,3% и 8,2%. Цены на вторичку в домах, построенных за последние десять лет, выросли за год на 12,0%.
Ускоренный рост цен на вторичное жильё, по мнению экспертов, связан со стремлением продавцов компенсировать отставание, вызванное действием безадресных льготных программ в 2020-2024 годах.
По данным аналитиков, рст цен как на вторичном, так и на первичном рынке в конце года обогнал официальную инфляцию, которая составила 5,59%, однако оказался существенно меньше наблюдаемой, что играет свою роль в формировании стратегий покупателей и продавцов на рынке жилой недвижимости.
Фото: pixabay.com
Источник: www.bn.ru
