Названы мегаполисы с подешевевшими в январе 2025 года новостройками | РБК Недвижимость

  • 2 недели назад
  • 0

В начале года цены на новостройки снизились лишь в трех городах-миллионниках. Наибольшее снижение отмечено в Уфе, где новостройки подешевели на 2,7%Уфа Уфа (Фото: frantic00 / Shutterstock / FOTODOM)

За неполный январь 2025 года новостройки российских мегаполисов подорожали в среднем на 0,9% — до средних 179 тыс. руб за 1 кв. м. Такой рост аналитики называют незначительным и связывают с сезонным сокращением объема предложения от застройщиков на 5,6% с начала года. Снижение средних цен относительно декабря 2024 года отмечено лишь в трех из 16 имеющихся в нашей стране городах-миллионниках. Такой вывод следует из предоставленного редакции исследования сервиса «Яндекс Недвижимость».

Как изменились цены предложения от застройщиков

Снижение цен на новостройки в начале 2025 года аналитиками отмечено:

  • на 2,7% — в Уфе, до средних 160 тыс. руб. за 1 кв. м;
  • на 0,7% — в Волгограде, до 138 тыс. руб. за 1 кв. м;
  • на 0,4% — в Омске, до 148 тыс. руб. за 1 кв. м.

В остальных 13 мегаполисах первичное жилье от застройщиков либо подорожало, либо цены на него почти не изменились, следует из отчета. Наибольший рост цен с начала года произошел:

  • на 3% — в Краснодаре, до 156 тыс. руб. за 1 кв. м;
  • также на 3% — в Санкт-Петербурге, до 280 тыс. руб. за 1 кв. м;
  • на 2,9% — в Красноярске, до 150 тыс. руб. за 1 кв. м;
  • также на 2,9% — в Перми, до 156 тыс. руб. за 1 кв. м.

В Москве в январе цены на новостройки выросли на 1,9%, до средних 385 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали аналитики.

Динамика цен на новостройки мегаполисов в январе 2025 года (без учета предложений по переуступке по ДДУ)

Мегаполис Средняя цена, тыс. руб. за 1 кв. м в январе 2025 года Динамика по сравнению с декабрем 2024 года
Уфа 160 -2,7%
Волгоград 138 -0,7%
Омск 148 -0,4%
Воронеж 129 +0,1%
Новосибирск 158 +0,2%
Ростов-на-Дону 145 +0,4%
Нижний Новгород 183 +0,4%
Самара 127 +0,5%
Екатеринбург 160 +0,6%
Челябинск 167 +1,3%
Казань 228 +1,6%
Москва 385 +1,9%
Пермь 156 +2,9%
Красноярск 150 +2,9%
Санкт-Петербург 280 +3,0%
Краснодар 156 +3,0%

Источник: «Яндекс Недвижимость»

Источник

Присоединиться к обсуждению

Сравнить списки

сравнить
Включить уведомления OK Нет спасибо