Основной объем инвестиционных сделок в 2024 году пришелся на ретейл, второе место у офисного сегмента, третье занимает складской и производственный сектор
По итогам 2024 года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил 407 млрд руб., следует из годового отчета #Marketbeat консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP), с которым ознакомилась редакция. В отчете указывается, что показатель на 28% уступает результатам 2023 года, однако на 150% превосходит итоги 2022-го.
«Снижение объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2024 году является закономерным процессом, ведь 2023 год стал аномальным на фоне продаж иностранных активов в России», — пояснили в CMWP.
В отчете CMWP уточняется, что по итогам 2024 года доля сделок с иностранными активами на рынке коммерческой недвижимости России составила 20%. Как уточнили в компании по запросу редакции, в 2023 году этот показатель находился на уровне 66%.
Средний чек по инвестиционным сделкам с коммерческой недвижимостью в 2024 году составил 5,2 млрд руб., без учета крупнейших сделок — 3,8 млрд руб. Соответствующие показатели аномального 2023-го — 9,1 млрд и 3,9 млрд руб., уточнили в компании.
