Девелопер выходит в сегмент коммерческой недвижимости с первым общественно-деловым комплексом на юге Москвы
Компания «Среда» объявила о запуске своего первого офисного проекта — комплекс «Среда на Варшавском» появится на юге Москвы, в районе с уже сформированной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой.
Площадка расположена рядом со станцией метро «Варшавская» Большой кольцевой линии (1-й Варшавский проезд, вл. 1А, стр. 31, 32, 33). Участок имеет прямой доступ к Варшавскому шоссе, а также связан с Каширским шоссе и Нахимовским проспектом, что обеспечивает удобные транспортные связи с центром города и соседними районами.
Офисы «Среда на Варшавском» рассчитан на создание деловой функции внутри жилой среды. В его состав войдут офисные пространства, коммерческие помещения на первых этажах и подземный паркинг на 273 машино-места, включая инфраструктуру для электромобилей.
Общая площадь первой очереди составит около 49 тыс. кв. м, из которых порядка 25 тыс. кв. м займут офисы. Проект будет реализован на участке площадью 0,99 га. В рамках первого этапа предусмотрено строительство двух корпусов высотой от 9 до 13 этажей, объединенных общим стилобатом. В нижнем уровне разместятся торговая галерея, рестораны и кафе.
Формат комплекса предполагает сочетание рабочих, сервисных и общественных функций в шаговой доступности. Такой подход соответствует модели mixed-use и концепции «15-минутного города», при которой основные повседневные сценарии сосредоточены внутри района. Архитектурную концепцию разработало бюро IND.
