С чем это связано, рассказали профильные специалисты.
Стоимость долгосрочной аренды квартир в следующем году может вырасти на 5–20%. Такой прогноз 360.RU дал ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.
«Потенциальный покупатель недвижимости, выбирая между ипотекой и арендой, безусловно, свой выбор остановит на аренде. Создаётся определённый дефицит на рынке доступного жилья, поэтому арендные ставки у нас дорожают и будут расти в 2025 году в диапазоне от 5 до 20%», — заявил он.
Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов прогнозирует рост ставок на 15–18% в июне−сентябре, в период высокого спроса, а также их последующую коррекцию на 5–7% в конце года.
«С одной стороны, на ставки будут давить высокие цены на покупку жилья, их сочетание с заградительными ставками по ипотеке. С другой стороны, замедление роста зарплат и доходов населения — особенно в целевой аудитории арендаторов квартир в крупных городах, — не позволит установить очередные рекорды по годовым приростам», — предположил Алексей Попов.
