Размер самих скидок, которые дают продавцы вторичного жилья в Москве, тоже уменьшился за год
В январе 2026 года доля сделок со скидками на рынке вторичного жилья Москвы составила 73%. Это на 8 п.п. меньше показателя годичной давности (81%), следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков компании «Инком-Недвижимость».
Снижение доли сделок с дисконтом в компании связывают с нехваткой ликвидных квартир в структуре всего жилья, выставленного на продажу. В условиях ограниченного выбора покупатели вынуждены идти на условия собственников, пояснили в «Инком-Недвижимости».
Сокращение доли сделок с дисконтом сопровождается и снижением размера самих скидок. Если в начале прошлого года средний размер дисконта на вторичное жилье в Москве составлял 5,4% от цены предложения, то в январе 2026 года он снизился на 0,5 п.п. — до 4,9%. Снижение размера скидки, как и уменьшение доли сделок с дисконтами, связано с дефицитом ликвидных квартир, когда хорошие варианты в экспозиции надолго не задерживаются, поясняют риелторы.
