В октябре 2025 года сделки в новостройках выросли на 41,7% по сравнению с октябрем прошлого года. При этом средняя площадь проданной квартиры сократилась более чем на 2 кв. м, а квадратный метр подорожал лишь на 0,7%
В октябре 2025 года в новостройках России было продано более 58,1 тыс. квартир и апартаментов (+41,7% за год) суммарной стоимостью 526,1 млрд руб. (+35,7% за год). Несмотря на существенную активизацию первичного рынка, часть ключевых показателей за год упала или изменилась незначительно. Это следует из аналитического исследования сервиса DataFlat, с которым ознакомилась редакция.
В частности, по сравнению с октябрем 2024 года (четвертым месяцем после отмены всеобщей льготной ипотеки), как следует из данных аналитиков:
- квадратный метр проданного строящегося жилья по России в целом подорожал лишь на 0,7%, до 195,9 тыс. руб.;
- средняя площадь проданной квартиры в новостройках снизилась на 2,3 кв. м (или почти на 5%), до 46,2 кв. м.
Как результат — средняя стоимость проданной квартиры в новостройке за год не только не выросла, а, наоборот, снизилась. По сравнению с прошлым октябрем она уменьшилась на 4,2%, до 9,05 млн руб. за объект, подсчитали аналитики.
Фото: DataFlat
