Столешников переулок возглавил рейтинг главных торговых улиц столицы с наибольшей долей пустующих площадей. Здесь вакансия составляет 27%, такой высокий уровень связан с уходом международных брендов
Столешников переулок в центре Москвы возглавил рейтинг главных торговых улиц с наибольшей долей пустующих площадей под аренду. Вакантность на улице, которая всегда считалась одной из самых люксовых, достигла 27% в мае 2025 года. Об этом сообщила руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай на конференции MALLPICK.
По ее словам, высокая доля пустующих помещений связана с уходом международных брендов. Если в 2019 году 70% арендаторов составляли дорогие иностранные бренды, то сейчас меньше половины — 40%. Их место постепенно занимают российские или иные иностранные бренды. Так, со своего пика в марте этого года (30%) вакансия сократилась на 3 п.п.
Высокий уровень вакансии аналитики также фиксируют на Кузнецком Мосту — около 9%. Далее следуют Петровка и Покровка — по 8%. На Никольской доля пустующих помещений составляет 7%, на Тверской и Новом Арбате — по 6%, на Мясницкой, Пятницкой и Маросейке — по 5%. На остальных вакансия ниже 5%.
В целом уровень вакансий на основных торговых улицах снижается от своих пиков и сейчас составляет 6,7%, отмечает Екатерина Ногай. За последний год уровень вакансии на ключевых торговых улицах Москвы cнизился на 1,7 п.п.
Для сравнения: в 2019 году вакансия составляла 9,3%, а в 2022 году — 15,3%.
