Речь об участке в 1,54 га на улице Коли Томчака, который пока занят десятком производственных зданий.
Фото: citywalls.ru 
На месте бывшей Первой макаронной фабрики, вблизи метро «Московские ворота», компания ООО «СЗ "Орбита"» хочет построить новый жилой комплекс. По данным «Делового Петербурга», проект почти прошел все необходимые согласования, и разрешение на строительство девелопер может получить до конца 2024 года.
Конкретизируя, застройщик задумал ЖК на участке в 1,54 га на улице Коли Томчака, 21. Общая площадь будущего жилого комплекса составит 22,9 тыс. кв. м. Новостройка включит подземный паркинг и детский сад на 80 мест. Кроме того, девелоперу предстоит возвести образовательное учреждение на улице Рощинской.
Пока на территории будущей застройки расположено с десяток старых производственных зданий, точный возраст которых неизвестен. Меж тем одно из зданий может датироваться 1914 годом, что способно вызвать вопросы со стороны градозащитников.
Площадка долгое время выставлялась на продажу, и в 2022 году ее выкупили инвесторы, связанные с ООО «СЗ "Орбита"». Этим летом проект получил одобрение Градостроительной комиссии. Теперь для оформления разрешения на строительство застройщику осталось лишь получить одобрение архитектурно-градостроительного облика будущего ЖК.
Объем инвестиций в рассматриваемый ЖК собеседники «ДП» оценивают в 5-6 млрд рублей. При это эксперты обращают внимание, что на реализацию проекта может повлиять высокая конкуренция в районе строительства. В радиусе всего 200 метров возводятся три проекта бизнес-класса – «1919» от группы Element, TALENTO от Fizika development и ЖК «е.волюция» банкротящейся компании Seven Suns Development.
